Skovby Tværvej 5, Skovby, 4840 Nørre Alslev — Villa · 77 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.284 kr/m².642.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering410.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,29 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1996 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 410.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 15, Gundslev 4840 Nørre Alslev	90 m²	2,1 km	23-01-2025	495.000 kr.	5.500 kr./m²
Skovvej 34 4840 Nørre Alslev	91 m²	5,5 km	25-02-2024	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Knud Olsensgade 5 4840 Nørre Alslev	60 m²	5,3 km	01-09-2024	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Orehoved Langgade 54 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,6 km	24-11-2024	475.000 kr.	6.597 kr./m²
Ellehammersvej 16, Orehoved 4840 Nørre Alslev	78 m²	7,1 km	15-07-2024	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Skovvej 20 4840 Nørre Alslev	95 m²	5,3 km	18-05-2026	740.000 kr.	7.789 kr./m²
Langesvej 4 4840 Nørre Alslev	96 m²	5,5 km	09-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Skovvej 60 4840 Nørre Alslev	96 m²	5,6 km	08-12-2025	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Mosevej 2 4840 Nørre Alslev	106 m²	4,7 km	29-12-2023	300.000 kr.	2.830 kr./m²
Nr Alslev Nygade 7 4840 Nørre Alslev	104 m²	5,0 km	15-11-2023	945.000 kr.	9.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu