Skovby Tværvej 54, Skovby

Villa · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 6.020 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 6020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.669 kr/m².1.660.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.735.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,96 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018370.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Tværvej 32, Skovby 4840 Nørre Alslev	211 m²	974 m	01-04-2025	1.595.000 kr.	7.559 kr./m²
Skovby Tværvej 46, Skovby 4840 Nørre Alslev	239 m²	658 m	13-06-2024	2.600.000 kr.	10.879 kr./m²
Skovbyvej 10, Gundslev 4840 Nørre Alslev	209 m²	2,7 km	03-07-2026	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Gåbense Strandvej 35 4840 Nørre Alslev	176 m²	4,0 km	07-05-2025	1.945.000 kr.	11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39 4840 Nørre Alslev	175 m²	4,0 km	11-12-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11 4840 Nørre Alslev	175 m²	4,0 km	19-03-2024	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	4,2 km	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	4,3 km	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Tværgade 7 4840 Nørre Alslev	163 m²	3,9 km	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Skerrisvej 9 4840 Nørre Alslev	195 m²	4,4 km	13-03-2024	1.145.000 kr.	5.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu