Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skovbyvej 35, Skovby

Landejendom · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 619.488 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
619488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.191 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)619488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.900.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3136,50 pct. siden maj 2018
238k6,0M11,7M17,5M23,2M19921998200220062010201420182022202613. maj 201823.190.000 kr.27. jun. 2019275.000 kr.I dag · vores estimat8.900.384 kr.Markedet · 19921.204.500 kr.Markedet · 1995384.710 kr.Markedet · 19961.298.816 kr.Markedet · 1997351.276 kr.Markedet · 19982.085.172 kr.Markedet · 1999801.978 kr.Markedet · 2000237.542 kr.Markedet · 2001667.658 kr.Markedet · 20022.524.632 kr.Markedet · 2003638.166 kr.Markedet · 20041.437.808 kr.Markedet · 20051.638.996 kr.Markedet · 2006787.524 kr.Markedet · 20075.257.460 kr.Markedet · 20088.127.090 kr.Markedet · 2009886.658 kr.Markedet · 201013.479.304 kr.Markedet · 20114.246.556 kr.Markedet · 20121.609.650 kr.Markedet · 201316.650.570 kr.Markedet · 20141.250.198 kr.Markedet · 20151.616.366 kr.Markedet · 20161.197.930 kr.Markedet · 20171.483.214 kr.Markedet · 20182.236.720 kr.Markedet · 20198.312.802 kr.Markedet · 20201.147.268 kr.Markedet · 20215.774.738 kr.Markedet · 20229.010.828 kr.Markedet · 20235.921.030 kr.Markedet · 20244.523.372 kr.Markedet · 20252.515.580 kr.Markedet · 20262.224.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg
23.190.000 kr.
27. jun. 2019 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.900.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 2018majEjerskifte23.190.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 7
6500 Vojens		140 m²1,4 km16-06-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²1,5 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²4,5 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²3,5 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²3,5 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²6,0 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²2,4 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²6,7 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²1,9 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,2 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden