Skovdalen 10, Udsholt

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.266 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 63 m².1.959.993 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.530.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2015majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	100 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	101 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	216 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Lars Jensens Toft 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	161 m	24-06-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	467 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	101 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Skovager 6, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	443 m	29-07-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	224 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	463 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	437 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu