Skovdalen 3, Udsholt

Fritidshus · 120 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 289.300 kr.
Offentlig grundværdi: 289.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 120 m².3.733.320 kr.
2Vores vurdering3.618.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2020 · Alm. Salg: 570.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
7. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2025Bygget
2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.200.000 kr.
2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025950.000 kr.
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025570.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	101 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	23 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	46 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	441 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	540 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	371 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	406 m	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	587 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,0 km	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	966 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu