Skovdalen 4, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.734.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	100 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	23 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	83 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	125 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	400 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Brinken 3, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	186 m	24-06-2024	2.060.000 kr.	35.517 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	116 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	561 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Steenkile-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	181 m	16-09-2025	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	480 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu