Skovdalen 6, Udsholt

Fritidshus · 88 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 88 m².2.737.768 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.638.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,00 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	52 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	48 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	69 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	179 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	101 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	113 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	461 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	161 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	161 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	757 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu