Skovdalen 7, Udsholt

Fritidshus · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 118 m².3.671.098 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.985.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,57 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg622.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	78 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	56 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	93 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	116 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	374 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	465 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	568 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	585 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	376 m	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	996 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu