Skovdalsvej 8

Landejendom · 224 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 274.217 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 274217 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.071 kr/m².8.269.710 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)274217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.728.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,61 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (landejendom)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1995 · Alm. Salg: 1.232.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.728.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg1.232.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 55, Haurum 8881 Thorsø	225 m²	690 m	31-03-2024	3.122.500 kr.	13.878 kr./m²
Vestermarksvej 90, Haurum 8881 Thorsø	213 m²	562 m	03-05-2026	1.190.000 kr.	5.587 kr./m²
Hovbro 8 8881 Thorsø	135 m²	1,0 km	16-01-2025	989.898 kr.	7.333 kr./m²
Kongensbrovej 4, Aidt 8881 Thorsø	283 m²	3,2 km	02-05-2024	45.975.000 kr.	162.456 kr./m²
Katvad Møllevej 1, Drøs 8881 Thorsø	246 m²	4,6 km	25-05-2024	3.850.000 kr.	15.650 kr./m²
Gelbrovej 36, Hagsholm 8881 Thorsø	176 m²	3,8 km	24-09-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Enslevvej 45, Enslev 8881 Thorsø	253 m²	5,2 km	02-10-2024	12.150.000 kr.	48.024 kr./m²
Thostrupvej 23, Hagsholm 8881 Thorsø	144 m²	3,7 km	19-11-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Snuhøjvej 13, Vejerslev 8881 Thorsø	178 m²	5,5 km	06-11-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu