Skovdiget 127

Villa · 214 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.089 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.261.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.704 kr/m².7.223.576 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.776.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,11 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg: 5.775.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.217.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.776.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte4.217.500 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	419 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	399 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	647 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	393 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	274 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	395 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	444 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	562 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	321 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	417 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu