Skovdiget 157

Villa · 127 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.512 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.484 kr/m².6.283.076 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.002.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.002.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	460 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	726 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	52 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	461 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	367 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	497 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Vandkarsevej 53 2880 Bagsværd	129 m²	514 m	15-03-2026	6.350.000 kr.	49.225 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	399 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Værebrovej 103 2880 Bagsværd	126 m²	702 m	25-08-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	207 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu