Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 159

Villa · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.532 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1532 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.917 kr/m².5.935.101 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.792 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.179.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden mar. 2021
568k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.250.000 kr.31. jan. 20267.950.000 kr.I dag · vores estimat6.179.287 kr.Markedet · 1992782.300 kr.Markedet · 1993886.500 kr.Markedet · 1994653.300 kr.Markedet · 1995593.100 kr.Markedet · 19961.019.500 kr.Markedet · 19971.001.900 kr.Markedet · 19981.041.600 kr.Markedet · 19991.308.000 kr.Markedet · 20001.334.800 kr.Markedet · 20011.414.700 kr.Markedet · 20021.589.700 kr.Markedet · 20031.640.800 kr.Markedet · 20041.445.900 kr.Markedet · 20051.986.300 kr.Markedet · 20062.653.800 kr.Markedet · 20072.633.300 kr.Markedet · 20082.566.400 kr.Markedet · 20091.930.400 kr.Markedet · 20102.106.100 kr.Markedet · 20111.995.500 kr.Markedet · 20122.035.900 kr.Markedet · 20131.992.300 kr.Markedet · 20142.114.600 kr.Markedet · 20152.578.000 kr.Markedet · 20162.875.800 kr.Markedet · 20173.129.300 kr.Markedet · 20182.984.500 kr.Markedet · 20192.993.600 kr.Markedet · 20203.734.100 kr.Markedet · 20214.111.800 kr.Markedet · 20224.134.200 kr.Markedet · 20233.844.300 kr.Markedet · 20244.027.800 kr.Markedet · 20255.377.400 kr.Markedet · 20264.622.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.179.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²408 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²501 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²764 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²504 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²204 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²1,7 km06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²1,1 km10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²461 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²572 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²1,9 km09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden