Skovdiget 2, Kæderup

Villa · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.534 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.539 kr/m².2.542.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.278.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+64,41 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.385.700 kr.
15. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.385.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.385.700 kr.
majEjerskifte1.385.700 kr.
2022apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup 3200 Helsinge	94 m²	1,5 km	02-08-2025	2.615.000 kr.	27.819 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	289 m	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Pinusvej 40 3200 Helsinge	104 m²	1,0 km	25-06-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Ahornvej 29 3200 Helsinge	98 m²	1,9 km	11-08-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Bøgevej 6 3200 Helsinge	96 m²	2,2 km	19-08-2024	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Frederiksborgvej 64 3200 Helsinge	109 m²	1,2 km	27-05-2024	1.735.000 kr.	15.917 kr./m²
Bymosevej 34 3200 Helsinge	94 m²	2,4 km	15-04-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	2,3 km	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Frederiksborgvej 53 3200 Helsinge	104 m²	1,8 km	10-03-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Stenlandsengen 56 3200 Helsinge	100 m²	2,3 km	04-11-2024	3.525.000 kr.	35.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu