Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdraget 10

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.876 kr/m².8.829.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.604.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,86 pct. siden aug. 2012
1,1M3,5M5,8M8,1M10,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20124.300.000 kr.I dag · vores estimat7.604.862 kr.Markedet · 19921.525.485 kr.Markedet · 19931.728.675 kr.Markedet · 19941.273.935 kr.Markedet · 19951.156.545 kr.Markedet · 19961.988.025 kr.Markedet · 19971.953.705 kr.Markedet · 19982.031.120 kr.Markedet · 19992.550.600 kr.Markedet · 20002.602.860 kr.Markedet · 20012.758.665 kr.Markedet · 20023.099.915 kr.Markedet · 20033.199.560 kr.Markedet · 20042.819.505 kr.Markedet · 20053.873.285 kr.Markedet · 20065.174.910 kr.Markedet · 20075.134.935 kr.Markedet · 20085.004.480 kr.Markedet · 20093.764.280 kr.Markedet · 20104.106.895 kr.Markedet · 20113.891.225 kr.Markedet · 20123.970.005 kr.Markedet · 20133.884.985 kr.Markedet · 20144.123.470 kr.Markedet · 20155.027.100 kr.Markedet · 20165.607.810 kr.Markedet · 20176.102.135 kr.Markedet · 20185.819.775 kr.Markedet · 20195.837.520 kr.Markedet · 20207.281.495 kr.Markedet · 20218.018.010 kr.Markedet · 20228.061.690 kr.Markedet · 20237.496.385 kr.Markedet · 20247.854.210 kr.Markedet · 202510.485.930 kr.Markedet · 20269.013.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.604.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²105 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²215 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²402 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²176 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²570 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²318 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²638 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²599 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²1,1 km27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²579 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden