Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdraget 9

Villa · 179 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1186 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.142 kr/m².8.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.663.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden mar. 2017
1,0M3,2M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20176.250.000 kr.I dag · vores estimat7.663.845 kr.Markedet · 19921.400.317 kr.Markedet · 19931.586.835 kr.Markedet · 19941.169.407 kr.Markedet · 19951.061.649 kr.Markedet · 19961.824.905 kr.Markedet · 19971.793.401 kr.Markedet · 19981.864.464 kr.Markedet · 19992.341.320 kr.Markedet · 20002.389.292 kr.Markedet · 20012.532.313 kr.Markedet · 20022.845.563 kr.Markedet · 20032.937.032 kr.Markedet · 20042.588.161 kr.Markedet · 20053.555.477 kr.Markedet · 20064.750.302 kr.Markedet · 20074.713.607 kr.Markedet · 20084.593.856 kr.Markedet · 20093.455.416 kr.Markedet · 20103.769.919 kr.Markedet · 20113.571.945 kr.Markedet · 20123.644.261 kr.Markedet · 20133.566.217 kr.Markedet · 20143.785.134 kr.Markedet · 20154.614.620 kr.Markedet · 20165.147.682 kr.Markedet · 20175.601.447 kr.Markedet · 20185.342.255 kr.Markedet · 20195.358.544 kr.Markedet · 20206.684.039 kr.Markedet · 20217.360.122 kr.Markedet · 20227.400.218 kr.Markedet · 20236.881.297 kr.Markedet · 20247.209.762 kr.Markedet · 20259.625.546 kr.Markedet · 20268.274.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.663.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²135 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²367 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²571 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²602 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²136 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²593 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²430 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²261 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²843 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²622 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden