Skovduevej 11

Fritidshus · 74 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.339 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.467 kr/m².2.036.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.826.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,14 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Ejerskifte
1994okt.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1972Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	318 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	183 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	618 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	240 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	133 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	461 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	461 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	264 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	751 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	533 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu