Skovduevej 12, Ejby

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 115 m².2.788.175 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.832.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
1973Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	112 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	78 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Rørsangervej 1 4623 Lille Skensved	116 m²	172 m	02-08-2026	3.145.000 kr.	27.112 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	258 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	538 m	07-02-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	486 m	21-09-2025	2.940.000 kr.	26.250 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	108 m²	276 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby 4623 Lille Skensved	111 m²	514 m	11-12-2025	2.532.500 kr.	22.815 kr./m²
Birkevænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	117 m²	683 m	26-05-2025	2.747.500 kr.	23.483 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	767 m	27-11-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu