Skovduevej 17

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.508 kr/m².6.220.366 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.610.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,85 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.610.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 16 2970 Hørsholm	151 m²	62 m	04-04-2025	4.608.660 kr.	30.521 kr./m²
Fredensvej 30 2970 Hørsholm	137 m²	52 m	23-04-2025	6.420.000 kr.	46.861 kr./m²
Fredensvej 26 2970 Hørsholm	137 m²	75 m	10-08-2024	5.700.000 kr.	41.606 kr./m²
Fredensvej 18 2970 Hørsholm	137 m²	140 m	15-09-2025	6.425.000 kr.	46.898 kr./m²
Spættevej 6 2970 Hørsholm	135 m²	179 m	27-04-2025	6.425.000 kr.	47.593 kr./m²
Fredensvej 15 2970 Hørsholm	136 m²	293 m	20-08-2025	6.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Nattergalevej 16 2970 Hørsholm	137 m²	470 m	01-05-2026	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Fredensvej 5 2970 Hørsholm	146 m²	338 m	11-07-2025	5.950.000 kr.	40.753 kr./m²
Ørnevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	488 m	14-05-2025	7.025.000 kr.	48.785 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	645 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu