Skovduevej 4

Villa · 253 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 839 m², 9 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.696 kr/m².7.179.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 205% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering9.845.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 12.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.845.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg12.495.000 kr.
2020Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.100.000 kr.
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	339 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	335 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	310 m	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	92 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	105 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Brittavej 11 2670 Greve	249 m²	1,2 km	14-07-2025	4.800.000 kr.	19.277 kr./m²
Skovparken 2A 2670 Greve	227 m²	800 m	12-06-2024	8.200.000 kr.	36.123 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,0 km	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,0 km	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Randtofte Søvej 17 2670 Greve	295 m²	419 m	04-11-2025	12.300.000 kr.	41.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu