Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Skovduevej 9

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.943 kr/m².6.310.366 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.605.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,01 pct. siden maj 2003
861k2,5M4,2M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 20032.817.755 kr.14. aug. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat7.605.654 kr.Markedet · 1992910.776 kr.Markedet · 19931.051.201 kr.Markedet · 19941.222.862 kr.Markedet · 19951.210.258 kr.Markedet · 19961.313.556 kr.Markedet · 19971.403.154 kr.Markedet · 19981.772.917 kr.Markedet · 19991.975.677 kr.Markedet · 20002.014.585 kr.Markedet · 20011.781.822 kr.Markedet · 20022.226.250 kr.Markedet · 20032.158.161 kr.Markedet · 20042.409.282 kr.Markedet · 20052.599.301 kr.Markedet · 20063.856.961 kr.Markedet · 20073.672.148 kr.Markedet · 20083.430.069 kr.Markedet · 20092.972.078 kr.Markedet · 20102.807.404 kr.Markedet · 20113.119.764 kr.Markedet · 20123.260.737 kr.Markedet · 20132.564.777 kr.Markedet · 20143.363.761 kr.Markedet · 20152.916.456 kr.Markedet · 20163.617.485 kr.Markedet · 20173.759.143 kr.Markedet · 20183.654.749 kr.Markedet · 20193.906.555 kr.Markedet · 20204.559.908 kr.Markedet · 20215.060.917 kr.Markedet · 20224.995.568 kr.Markedet · 20234.581.417 kr.Markedet · 20245.832.912 kr.Markedet · 20255.715.503 kr.Markedet · 20266.233.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg
2.817.755 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.605.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte2.817.755 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 16
2970 Hørsholm		151 m²111 m04-04-20254.608.660 kr.30.521 kr./m²
Fredensvej 26
2970 Hørsholm		137 m²47 m10-08-20245.700.000 kr.41.606 kr./m²
Fredensvej 18
2970 Hørsholm		137 m²65 m15-09-20256.425.000 kr.46.898 kr./m²
Fredensvej 30
2970 Hørsholm		137 m²81 m23-04-20256.420.000 kr.46.861 kr./m²
Spættevej 6
2970 Hørsholm		135 m²134 m27-04-20256.425.000 kr.47.593 kr./m²
Fredensvej 15
2970 Hørsholm		136 m²237 m20-08-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²484 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²501 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²
Bekkasinvej 7
2970 Hørsholm		136 m²596 m27-03-20256.850.000 kr.50.368 kr./m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²628 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden