Skovengen 16, Kulhuse

Fritidshus · 137 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 137 m².3.128.806 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering3.049.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+376,51 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 485.000 kr.
19. sep. 2019 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021640.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	147 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	184 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	26 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	144 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	215 m	06-10-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	215 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	253 m	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	398 m	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	487 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	1,8 km	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu