Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skovengen 24, Kulhuse

Fritidshus · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.110 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 103 m².2.352.314 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.227.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,72 pct. siden apr. 2020
242k864k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.227.726 kr.Markedet · 1992287.061 kr.Markedet · 1993380.894 kr.Markedet · 1994309.000 kr.Markedet · 1995241.638 kr.Markedet · 1996388.104 kr.Markedet · 1997335.883 kr.Markedet · 1998415.811 kr.Markedet · 1999444.239 kr.Markedet · 2000452.891 kr.Markedet · 2001575.461 kr.Markedet · 2002587.924 kr.Markedet · 2003858.299 kr.Markedet · 2004998.688 kr.Markedet · 20051.467.750 kr.Markedet · 20061.543.146 kr.Markedet · 20071.394.826 kr.Markedet · 20081.592.483 kr.Markedet · 20091.444.472 kr.Markedet · 20101.223.125 kr.Markedet · 20111.170.492 kr.Markedet · 2012792.276 kr.Markedet · 2013953.677 kr.Markedet · 2014632.420 kr.Markedet · 2015874.676 kr.Markedet · 2016950.896 kr.Markedet · 2017981.487 kr.Markedet · 20181.093.963 kr.Markedet · 20191.009.709 kr.Markedet · 20201.353.935 kr.Markedet · 20211.791.273 kr.Markedet · 20222.002.732 kr.Markedet · 20231.885.415 kr.Markedet · 20241.913.740 kr.Markedet · 20252.142.297 kr.Markedet · 20262.053.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovengen 44, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²112 m17-09-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		121 m²76 m05-11-20251.940.000 kr.16.033 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse
3630 Jægerspris		71 m²78 m28-09-20252.100.000 kr.29.577 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²113 m06-10-20261.245.000 kr.17.786 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²113 m13-08-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		69 m²90 m01-04-20261.305.000 kr.18.913 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		57 m²100 m16-07-20261.305.000 kr.22.895 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²174 m18-02-20261.315.000 kr.23.482 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		97 m²239 m18-05-20261.995.000 kr.20.567 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		103 m²732 m27-04-20251.250.000 kr.12.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden