Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skovfyrvej 12

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.376 kr/m².5.449.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.423.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,48 pct. siden jan. 2007
394k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat6.423.630 kr.Markedet · 19921.154.120 kr.Markedet · 1993927.424 kr.Markedet · 19941.081.192 kr.Markedet · 19951.192.992 kr.Markedet · 19961.266.780 kr.Markedet · 1997735.128 kr.Markedet · 19981.598.224 kr.Markedet · 19991.407.992 kr.Markedet · 20001.887.700 kr.Markedet · 20011.633.828 kr.Markedet · 20022.028.224 kr.Markedet · 20031.486.252 kr.Markedet · 20041.949.276 kr.Markedet · 20052.548.180 kr.Markedet · 20064.138.320 kr.Markedet · 20072.980.588 kr.Markedet · 20082.908.176 kr.Markedet · 20092.494.172 kr.Markedet · 20103.041.648 kr.Markedet · 20112.972.848 kr.Markedet · 20123.188.020 kr.Markedet · 20132.790.700 kr.Markedet · 20144.264.224 kr.Markedet · 20153.190.428 kr.Markedet · 20163.479.044 kr.Markedet · 20173.275.396 kr.Markedet · 20184.075.024 kr.Markedet · 20193.890.124 kr.Markedet · 20204.860.892 kr.Markedet · 20214.834.576 kr.Markedet · 20225.023.776 kr.Markedet · 20234.621.468 kr.Markedet · 20244.922.468 kr.Markedet · 20256.247.212 kr.Markedet · 20266.341.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.423.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²143 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²286 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Skovfyrvej 29
8250 Egå		132 m²169 m11-11-20235.550.000 kr.42.045 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²164 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Skovfyrvej 8A
8250 Egå		102 m²35 m13-01-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²537 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²427 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²228 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²247 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²491 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden