Skovfyrvej 15

Villa · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2004, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.886 kr/m².4.756.500 kr.
2Vores vurdering4.718.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,10 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.718.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2004Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 8A 8250 Egå	102 m²	66 m	13-01-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Skovfyrvej 31 8250 Egå	114 m²	119 m	12-08-2025	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Skovfyrvej 29 8250 Egå	132 m²	118 m	11-11-2023	5.550.000 kr.	42.045 kr./m²
Skovfyrvej 25 8250 Egå	69 m²	88 m	22-09-2025	3.750.000 kr.	54.348 kr./m²
Skovfyrvej 24 8250 Egå	172 m²	116 m	18-11-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Skovfyrvej 45 8250 Egå	173 m²	245 m	01-12-2023	3.230.000 kr.	18.671 kr./m²
Åstrup Strandvej 43 8250 Egå	104 m²	406 m	13-11-2025	3.850.000 kr.	37.019 kr./m²
Bjergfyrvej 2 8250 Egå	101 m²	226 m	07-07-2025	3.595.000 kr.	35.594 kr./m²
Sneppevej 17 8250 Egå	105 m²	652 m	04-06-2026	5.265.000 kr.	50.143 kr./m²
Klirevej 3 8250 Egå	109 m²	411 m	24-09-2026	5.875.000 kr.	53.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu