Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Skovfyrvej 24

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.499 kr/m².5.501.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.346.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden maj 2021
394k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.500.000 kr.31. mar. 20236.250.000 kr.30. apr. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat7.346.557 kr.Markedet · 19921.154.120 kr.Markedet · 1993927.424 kr.Markedet · 19941.081.192 kr.Markedet · 19951.192.992 kr.Markedet · 19961.266.780 kr.Markedet · 1997735.128 kr.Markedet · 19981.598.224 kr.Markedet · 19991.407.992 kr.Markedet · 20001.887.700 kr.Markedet · 20011.633.828 kr.Markedet · 20022.028.224 kr.Markedet · 20031.486.252 kr.Markedet · 20041.949.276 kr.Markedet · 20052.548.180 kr.Markedet · 20064.138.320 kr.Markedet · 20072.980.588 kr.Markedet · 20082.908.176 kr.Markedet · 20092.494.172 kr.Markedet · 20103.041.648 kr.Markedet · 20112.972.848 kr.Markedet · 20123.188.020 kr.Markedet · 20132.790.700 kr.Markedet · 20144.264.224 kr.Markedet · 20153.190.428 kr.Markedet · 20163.479.044 kr.Markedet · 20173.275.396 kr.Markedet · 20184.075.024 kr.Markedet · 20193.890.124 kr.Markedet · 20204.860.892 kr.Markedet · 20214.834.576 kr.Markedet · 20225.023.776 kr.Markedet · 20234.621.468 kr.Markedet · 20244.922.468 kr.Markedet · 20256.247.212 kr.Markedet · 20266.341.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.346.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.500.000 kr.
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²143 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Skovfyrvej 29
8250 Egå		132 m²59 m11-11-20235.550.000 kr.42.045 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²41 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Skovfyrvej 8A
8250 Egå		102 m²165 m13-01-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²453 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²532 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²444 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²369 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²147 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²316 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden