Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Skovgaardsgade 27

Rækkehus · 202 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 202 m², grund på 106 m², 7 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.347 kr/m².16.766.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.785.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden maj 2018
1,5M7,1M12,7M18,2M23,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 201811.450.000 kr.I dag · vores estimat16.785.573 kr.Markedet · 19921.536.008 kr.Markedet · 19931.594.790 kr.Markedet · 19941.652.158 kr.Markedet · 19952.410.668 kr.Markedet · 19961.810.324 kr.Markedet · 19972.431.474 kr.Markedet · 19982.682.964 kr.Markedet · 19992.940.514 kr.Markedet · 20002.844.766 kr.Markedet · 20014.220.992 kr.Markedet · 20023.591.560 kr.Markedet · 20034.329.062 kr.Markedet · 20044.442.788 kr.Markedet · 20055.150.192 kr.Markedet · 20066.254.728 kr.Markedet · 20076.126.458 kr.Markedet · 20087.667.516 kr.Markedet · 20095.083.532 kr.Markedet · 20108.299.170 kr.Markedet · 20116.643.780 kr.Markedet · 20127.248.568 kr.Markedet · 20136.913.652 kr.Markedet · 20149.197.262 kr.Markedet · 20157.334.620 kr.Markedet · 201611.193.022 kr.Markedet · 201711.263.924 kr.Markedet · 201812.571.268 kr.Markedet · 201911.436.836 kr.Markedet · 202013.560.664 kr.Markedet · 202115.706.308 kr.Markedet · 202221.315.444 kr.Markedet · 202315.150.000 kr.Markedet · 202417.405.330 kr.Markedet · 202518.302.008 kr.Markedet · 202620.051.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
11.450.000 kr.
I dag · vores estimat
16.785.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg11.450.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²58 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²
Øster Farimagsgade 37
2100 København Ø		197 m²166 m12-04-202516.875.000 kr.85.660 kr./m²
Jens Juels Gade 4
2100 København Ø		180 m²194 m16-06-202418.900.000 kr.105.000 kr./m²
Øster Farimagsgade 41
2100 København Ø		177 m²139 m29-06-202413.210.000 kr.74.633 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²229 m20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Eckersbergsgade 45
2100 København Ø		172 m²77 m30-01-202419.400.000 kr.112.791 kr./m²
Olufsvej 46
2100 København Ø		169 m²885 m31-07-202523.150.000 kr.136.982 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²142 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²2,2 km23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²152 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden