Skovgaardsvej 11

Villa · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².1.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgaardsvej gns: 13.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-38,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.814.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,43 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 7 7100 Vejle	108 m²	521 m	15-04-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Grejsdalsvej 237 7100 Vejle	106 m²	459 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Dunavej 5 7100 Vejle	115 m²	328 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Grejsdalsvej 241 7100 Vejle	116 m²	433 m	14-08-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Baunevej 7 7100 Vejle	121 m²	323 m	04-10-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Grejsdals Vænge 3 7100 Vejle	96 m²	255 m	08-07-2024	1.535.000 kr.	15.990 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	1,0 km	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	1,1 km	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
Heliosvej 27 7100 Vejle	109 m²	1,4 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Kingosvej 4 7100 Vejle	108 m²	1,4 km	10-06-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu