Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skovgårdsvej 150

Villa · 403 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 403 m², grund på 2.324 m², 11 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
403 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
2324 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.020 kr/m².4.510.870 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 12.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk403 m² vs. 322 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.210.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden sep. 2024
982k2,1M3,2M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat4.210.701 kr.Markedet · 19921.587.820 kr.Markedet · 19931.506.414 kr.Markedet · 19941.622.075 kr.Markedet · 19951.960.595 kr.Markedet · 19961.921.101 kr.Markedet · 19971.296.451 kr.Markedet · 19982.116.153 kr.Markedet · 19992.484.495 kr.Markedet · 20002.660.203 kr.Markedet · 20013.049.904 kr.Markedet · 20022.403.089 kr.Markedet · 20032.754.908 kr.Markedet · 20042.395.835 kr.Markedet · 20053.818.828 kr.Markedet · 20062.890.316 kr.Markedet · 20072.539.303 kr.Markedet · 20082.771.834 kr.Markedet · 20093.307.824 kr.Markedet · 20103.739.034 kr.Markedet · 20113.193.372 kr.Markedet · 20123.934.086 kr.Markedet · 20132.951.169 kr.Markedet · 20143.354.572 kr.Markedet · 20152.932.228 kr.Markedet · 20163.409.380 kr.Markedet · 20172.887.898 kr.Markedet · 20183.507.712 kr.Markedet · 20193.676.166 kr.Markedet · 20204.290.741 kr.Markedet · 20214.519.242 kr.Markedet · 20224.690.517 kr.Markedet · 20234.751.773 kr.Markedet · 20244.701.801 kr.Markedet · 20254.908.137 kr.Markedet · 20264.408.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 403 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa		400 m²2,0 km08-10-20266.650.000 kr.16.625 kr./m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa		400 m²2,0 km21-12-20236.250.000 kr.15.625 kr./m²
Bjerggade 34
6200 Aabenraa		427 m²1,8 km16-03-20258.450.000 kr.19.789 kr./m²
Nymøllevej 29
6200 Aabenraa		449 m²1,8 km01-07-20254.800.000 kr.10.690 kr./m²
Kirkeplads 4
6200 Aabenraa		372 m²2,5 km30-06-20242.800.000 kr.7.527 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²583 m11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Langhus 67
6200 Aabenraa		209 m²278 m27-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Frueløkke 41
6200 Aabenraa		205 m²205 m01-06-20252.175.000 kr.10.610 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,3 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,4 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden