Skovgårdsvej 2

Landejendom · 294 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 7.721 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 7721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.877 kr/m².12.018.100 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.939.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,13 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.939.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	3,9 km	17-04-2024	30.780.000 kr.	135.595 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl 6760 Ribe	171 m²	2,8 km	14-01-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	3,6 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	5,0 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M 6760 Ribe	180 m²	4,8 km	07-11-2023	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem 6760 Ribe	166 m²	4,6 km	17-09-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark 6760 Ribe	180 m²	5,5 km	17-10-2025	20.500.000 kr.	113.889 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk 6760 Ribe	257 m²	7,9 km	28-08-2024	3.298.000 kr.	12.833 kr./m²
Koldingvej 74, Bavngård 6760 Ribe	260 m²	8,8 km	17-10-2025	20.500.000 kr.	78.846 kr./m²
Koldingvej 48, Kalvslund 6760 Ribe	194 m²	7,2 km	21-01-2025	5.970.000 kr.	30.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu