Skovgårdsvej 24

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.053 kr/m².2.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 12.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.725.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,85 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
2017Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017550.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	292 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	370 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	567 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	186 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	645 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Lergård 30 6200 Aabenraa	160 m²	602 m	28-06-2026	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	628 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	687 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	901 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Uglekær 41 6200 Aabenraa	171 m²	933 m	14-04-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu