Skovgårdsvej 28

Villa · 186 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.700 kr/m².2.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 12.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-5,80 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.201.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.117.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg3.117.500 kr.
2010Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	489 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	644 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	392 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Frueløkke 517 6200 Aabenraa	197 m²	402 m	05-08-2025	3.400.000 kr.	17.259 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	273 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	382 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	493 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	442 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Uglekær 5 6200 Aabenraa	175 m²	925 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	710 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu