Skovgårdsvej 4, Voel

Villa · 217 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.202 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 217 m².4.581.521 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1887-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+8,20 pct.
4Vores vurdering3.202.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	48 m	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Skovgårdsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	116 m²	89 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Krakasvej 18, Voel 8600 Silkeborg	204 m²	264 m	01-06-2025	2.585.000 kr.	12.672 kr./m²
Egernvej 7A, Voel 8600 Silkeborg	196 m²	278 m	21-01-2025	3.289.000 kr.	16.781 kr./m²
Kirkegyden 6, Voel 8600 Silkeborg	253 m²	113 m	17-06-2024	3.945.000 kr.	15.593 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	948 m	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	557 m	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	688 m	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	304 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	998 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu