Skovgårdsvej 44C

Rækkehus · 100 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.647 kr/m².2.379.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 30.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering2.639.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.260.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 44D 3200 Helsinge	82 m²	11 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Skovgårdsvej 44A 3200 Helsinge	70 m²	19 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Skovgårdsvej 44B 3200 Helsinge	68 m²	10 m	24-07-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Rønnebærvej 4A 3200 Helsinge	103 m²	403 m	03-06-2026	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	473 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	519 m	20-09-2026	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	519 m	02-02-2025	2.369.000 kr.	24.677 kr./m²
Bryggerengen 33 3200 Helsinge	95 m²	605 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Jasminvej 16 3200 Helsinge	102 m²	874 m	23-01-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Jasminvej 18 3200 Helsinge	102 m²	876 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu