Skovgårdsvej 44D

Rækkehus · 82 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 138 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.329 kr/m².2.367.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 30.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering2.380.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 794.500 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2025feb.Ejerskifte794.500 kr.
2018okt.Ejerskifte1.895.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 44A 3200 Helsinge	70 m²	30 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Skovgårdsvej 44B 3200 Helsinge	68 m²	21 m	24-07-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	312 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	319 m	20-07-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Egebakken 3A 3200 Helsinge	76 m²	469 m	04-09-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Landagerkrogen 1C 3200 Helsinge	75 m²	669 m	02-02-2025	2.145.000 kr.	28.600 kr./m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	463 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Bryggerengen 33 3200 Helsinge	95 m²	600 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	508 m	20-09-2026	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	508 m	02-02-2025	2.369.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu