Skovgårdsvej 44E

Rækkehus · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.118 kr/m².2.434.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 30.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering2.630.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 44D 3200 Helsinge	82 m²	11 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Skovgårdsvej 44A 3200 Helsinge	70 m²	41 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Skovgårdsvej 44B 3200 Helsinge	68 m²	32 m	24-07-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	452 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	497 m	20-09-2026	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	497 m	02-02-2025	2.369.000 kr.	24.677 kr./m²
Bryggerengen 33 3200 Helsinge	95 m²	592 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	302 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	310 m	20-07-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Rønnebærvej 4A 3200 Helsinge	103 m²	381 m	03-06-2026	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu