Skovgårdsvej 6, 6200 Aabenraa — Villa · 140 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.388 kr/m².1.927.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 12.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering2.956.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+902,26 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg295.000 kr.
Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	582 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Møllepold 28 6200 Aabenraa	142 m²	777 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Møllepold 20 6200 Aabenraa	138 m²	781 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	151 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Frueløkke 101 6200 Aabenraa	134 m²	692 m	14-06-2024	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Frueløkke 227 6200 Aabenraa	150 m²	708 m	27-02-2025	2.145.000 kr.	14.300 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	661 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Uglekær 130 6200 Aabenraa	136 m²	1,1 km	12-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Uglekær 91 6200 Aabenraa	146 m²	1,0 km	10-04-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	1,1 km	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu