Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovgårdsvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.414 kr/m².2.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 19.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.724.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden feb. 2020
480k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat2.724.444 kr.Markedet · 1992537.044 kr.Markedet · 1993590.968 kr.Markedet · 1994647.576 kr.Markedet · 1995597.434 kr.Markedet · 1996615.490 kr.Markedet · 1997894.382 kr.Markedet · 19981.043.588 kr.Markedet · 19991.066.036 kr.Markedet · 20001.132.282 kr.Markedet · 20011.217.926 kr.Markedet · 20021.048.468 kr.Markedet · 20031.134.356 kr.Markedet · 20041.323.334 kr.Markedet · 20051.594.052 kr.Markedet · 20061.735.450 kr.Markedet · 20072.000.800 kr.Markedet · 20082.295.064 kr.Markedet · 20091.385.310 kr.Markedet · 20101.906.250 kr.Markedet · 20112.053.748 kr.Markedet · 20121.770.952 kr.Markedet · 20132.018.856 kr.Markedet · 20141.705.194 kr.Markedet · 20152.098.156 kr.Markedet · 20162.135.000 kr.Markedet · 20172.616.412 kr.Markedet · 20182.617.754 kr.Markedet · 20192.803.560 kr.Markedet · 20202.698.030 kr.Markedet · 20212.932.026 kr.Markedet · 20223.464.556 kr.Markedet · 20233.031.822 kr.Markedet · 20243.306.932 kr.Markedet · 20253.253.008 kr.Markedet · 20263.319.132 kr.Markedet · 20275.190.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 28
9000 Aalborg		85 m²202 m09-02-20251.675.000 kr.19.706 kr./m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²82 m16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Kålundsvej 15
9000 Aalborg		122 m²374 m14-10-20263.170.000 kr.25.984 kr./m²
Mirabellevej 16
9000 Aalborg		122 m²380 m16-02-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Øster Sundby Vej 32
9000 Aalborg		123 m²368 m28-01-20263.750.000 kr.30.488 kr./m²
Paludan Müllers Vej 37
9000 Aalborg		125 m²260 m08-06-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Morelvej 21
9000 Aalborg		118 m²256 m19-07-20252.825.000 kr.23.941 kr./m²
Ahornvej 9
9000 Aalborg		120 m²406 m10-11-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Morelvej 10
9000 Aalborg		118 m²312 m17-01-20242.245.000 kr.19.025 kr./m²
Øster Sundby Vej 48B
9000 Aalborg		117 m²253 m06-08-20262.995.000 kr.25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden