Skovgårdvej 14, Hammelev

Villa · 130 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.323.578 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1323578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 130 m².1.285.960 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1323578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.979.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,86 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1998majEjerandel overdraget
1992majEjerskifte
1967Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	1,4 km	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,4 km	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	1,6 km	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,6 km	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	1,5 km	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	1,4 km	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	1,9 km	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	1,3 km	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	1,6 km	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	1,9 km	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu