Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovgærdet 12B, Øverød

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.485 kr/m² × 113 m².6.156.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.271.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,14 pct. siden dec. 2009
404k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.600.000 kr.I dag · vores estimat8.271.749 kr.Markedet · 1992612.121 kr.Markedet · 1993403.636 kr.Markedet · 1994912.475 kr.Markedet · 1995776.875 kr.Markedet · 1996966.941 kr.Markedet · 19971.125.367 kr.Markedet · 19981.126.723 kr.Markedet · 19991.801.898 kr.Markedet · 20001.354.192 kr.Markedet · 20011.902.694 kr.Markedet · 20021.740.765 kr.Markedet · 20032.022.474 kr.Markedet · 20041.898.061 kr.Markedet · 20052.302.601 kr.Markedet · 20063.045.689 kr.Markedet · 20073.553.285 kr.Markedet · 20083.107.500 kr.Markedet · 20093.047.836 kr.Markedet · 20102.327.800 kr.Markedet · 20113.164.000 kr.Markedet · 20121.807.548 kr.Markedet · 20132.271.074 kr.Markedet · 20142.643.522 kr.Markedet · 20152.987.946 kr.Markedet · 20163.096.426 kr.Markedet · 20173.062.526 kr.Markedet · 20182.984.895 kr.Markedet · 20193.382.655 kr.Markedet · 20203.640.069 kr.Markedet · 20213.960.989 kr.Markedet · 20224.163.598 kr.Markedet · 20233.982.007 kr.Markedet · 20243.681.992 kr.Markedet · 20254.222.019 kr.Markedet · 20264.458.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.271.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 10, 1., Øverød
2840 Holte		117 m²266 m22-01-202512.050.000 kr.102.991 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv
2840 Holte		115 m²505 m04-02-20253.180.000 kr.27.652 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th
2840 Holte		109 m²380 m15-10-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød
2840 Holte		120 m²266 m22-01-202512.050.000 kr.100.417 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv
2840 Holte		109 m²493 m09-06-20243.645.000 kr.33.440 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 1. tv
2840 Holte		102 m²541 m22-07-20264.900.000 kr.48.039 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 2. tv
2840 Holte		102 m²541 m17-02-20254.595.000 kr.45.049 kr./m²
Rønnebærvej 18B, st. tv
2840 Holte		101 m²554 m29-05-20264.628.000 kr.45.822 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 1. th
2840 Holte		101 m²554 m13-12-20254.075.000 kr.40.347 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 2. tv
2840 Holte		101 m²554 m04-11-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden