Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skovgærdet 5, Rågeleje

Fritidshus · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 3.634 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
3634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 129 m².4.965.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.680.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,47 pct. siden feb. 2019
248k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.560.000 kr.I dag · vores estimat4.680.377 kr.Markedet · 1992469.044 kr.Markedet · 1993536.769 kr.Markedet · 1994316.308 kr.Markedet · 1995365.328 kr.Markedet · 1996560.892 kr.Markedet · 1997703.695 kr.Markedet · 1998663.447 kr.Markedet · 1999858.108 kr.Markedet · 2000942.087 kr.Markedet · 20011.026.582 kr.Markedet · 20021.098.306 kr.Markedet · 20031.923.003 kr.Markedet · 20041.945.578 kr.Markedet · 20052.708.613 kr.Markedet · 20062.811.555 kr.Markedet · 20073.155.856 kr.Markedet · 20081.966.476 kr.Markedet · 20092.354.250 kr.Markedet · 20101.905.201 kr.Markedet · 20111.911.135 kr.Markedet · 20121.746.273 kr.Markedet · 20131.694.028 kr.Markedet · 20142.121.276 kr.Markedet · 20152.257.500 kr.Markedet · 20162.087.865 kr.Markedet · 20171.984.020 kr.Markedet · 20182.352.315 kr.Markedet · 20192.325.483 kr.Markedet · 20203.597.810 kr.Markedet · 20214.358.652 kr.Markedet · 20225.092.146 kr.Markedet · 20233.171.336 kr.Markedet · 20243.882.513 kr.Markedet · 20255.056.026 kr.Markedet · 20265.212.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.680.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevænget 4, Rågeleje
3210 Vejby
127 m²552 m27-09-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje
3210 Vejby
130 m²705 m28-10-20263.050.000 kr.23.462 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje
3210 Vejby
132 m²831 m21-04-20263.650.000 kr.27.652 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²559 m26-04-20243.680.000 kr.30.413 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²571 m22-09-20243.750.000 kr.30.992 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje
3210 Vejby
120 m²529 m06-09-20253.675.000 kr.30.625 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje
3210 Vejby
120 m²684 m16-12-20245.200.000 kr.43.333 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje
3210 Vejby
119 m²631 m16-06-20264.995.000 kr.41.975 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje
3210 Vejby
144 m²323 m02-06-20269.800.000 kr.68.056 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby
134 m²1,1 km12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden