Prisvurdering · 3210 Vejby
Fritidshus · 122 m² · bygget 2023
Fritidshus på 122 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 83% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 3.556.870 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stærevænget 17, Rågeleje 3210 Vejby | 107 m² | 58 m | 16-04-2025 | 3.500.000 kr. | 32.710 kr./m² |
| Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby | 81 m² | 63 m | 11-04-2025 | 2.740.000 kr. | 33.827 kr./m² |
| Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby | 120 m² | 170 m | 16-12-2024 | 5.200.000 kr. | 43.333 kr./m² |
| Gøgevænget 9, Rågeleje 3210 Vejby | 121 m² | 249 m | 22-09-2024 | 3.750.000 kr. | 30.992 kr./m² |
| Solvang 1, Rågeleje 3210 Vejby | 120 m² | 379 m | 06-09-2025 | 3.675.000 kr. | 30.625 kr./m² |
| Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby | 127 m² | 272 m | 27-09-2026 | 5.200.000 kr. | 40.945 kr./m² |
| Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby | 132 m² | 91 m | 21-04-2026 | 3.650.000 kr. | 27.652 kr./m² |
| Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby | 119 m² | 552 m | 16-06-2026 | 4.995.000 kr. | 41.975 kr./m² |
| Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby | 121 m² | 697 m | 26-04-2024 | 3.680.000 kr. | 30.413 kr./m² |
| Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby | 112 m² | 165 m | 07-05-2024 | 3.500.000 kr. | 31.250 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMaglehøjvej 1, Rågeleje3210 Vejby · 0,1 km væk46 m² 2 vær. 19652.150.000 kr.46.739 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgFStorkevænget 3, Rågeleje3210 Vejby · 0,2 km væk147 m² 2 vær. 19693.495.000 kr.23.776 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgBaune-Mosen 3, Bakkebjerg3210 Vejby · 0,3 km væk74 m² 4 vær. 19793.845.000 kr.51.959 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgBaune-Mosen 15, Bakkebjerg3210 Vejby · 0,3 km væk243 m² 7 vær. 19737.795.000 kr.32.078 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgTuehusvej 19, Rågeleje3210 Vejby · 0,6 km væk67 m² 4 vær. 19793.595.000 kr.53.657 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgEnebærvej 4, Rågeleje3210 Vejby · 0,8 km væk80 m² 4 vær. 19624.500.000 kr.56.250 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgStore Orebjergvej 73, Rågeleje3210 Vejby · 0,9 km væk119 m² 5 vær. 20016.800.000 kr.57.143 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgHyttebakke 6, Rågeleje3210 Vejby · 1,0 km væk440 m² 12 vær. 196037.500.000 kr.85.227 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgStore Orebjergvej 67B, Rågeleje3210 Vejby · 1,0 km væk131 m² 5 vær. 201112.995.000 kr.99.198 kr/m² · 314 dage på markedet
Til salgHasselvej 10, Rågeleje3210 Vejby · 1,1 km væk97 m² 4 vær. 20043.595.000 kr.37.062 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgA2010Tofte-Åsen 4A, Rågeleje3210 Vejby · 1,1 km væk382 m² 11 vær. 19987.495.000 kr.19.620 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgEEgemosegårdsvej 26, Rågeleje3210 Vejby · 1,1 km væk142 m² 4 vær. 19002.845.000 kr.20.035 kr/m² · 84 dage på markedet
eStatic