Menu
For mæglere Log ind
Baune-Mosen 15, Bakkebjerg

Prisvurdering · 3210 Vejby

Baune-Mosen 15, Bakkebjerg

Fritidshus · 243 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 243 m², grund på 2.969 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
2969 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.018 kr/m².5.792.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.909.449 kr.

{'label': 'Udbudspris 168% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.795.000 kr / Estimat: 2.909.449 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1216,49 pct. siden apr. 1995
221k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202424. apr. 1995221.000 kr.I dag · vores estimat2.909.449 kr.Markedet · 1992883.548 kr.Markedet · 19931.011.123 kr.Markedet · 1994595.836 kr.Markedet · 1995688.176 kr.Markedet · 19961.056.564 kr.Markedet · 19971.325.565 kr.Markedet · 19981.249.749 kr.Markedet · 19991.616.436 kr.Markedet · 20001.774.629 kr.Markedet · 20011.933.794 kr.Markedet · 20022.068.902 kr.Markedet · 20033.622.401 kr.Markedet · 20043.664.926 kr.Markedet · 20055.102.271 kr.Markedet · 20065.296.185 kr.Markedet · 20075.944.752 kr.Markedet · 20083.704.292 kr.Markedet · 20094.434.750 kr.Markedet · 20103.588.867 kr.Markedet · 20113.600.045 kr.Markedet · 20123.289.491 kr.Markedet · 20133.191.076 kr.Markedet · 20143.995.892 kr.Markedet · 20154.252.500 kr.Markedet · 20163.932.955 kr.Markedet · 20173.737.340 kr.Markedet · 20184.431.105 kr.Markedet · 20194.380.561 kr.Markedet · 20206.777.270 kr.Markedet · 20218.210.484 kr.Markedet · 20229.592.182 kr.Markedet · 20235.973.912 kr.Markedet · 20247.313.571 kr.Markedet · 20259.524.142 kr.Markedet · 20269.818.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1995 · Alm. Salg
221.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1995apr.Solgt, familiehandel221.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steenleng-Åsen 3, Rågeleje
3210 Vejby		240 m²1,2 km31-07-20251.500.000 kr.6.250 kr./m²
Tuemosen 9, Rågeleje
3210 Vejby		208 m²201 m17-08-20244.800.000 kr.23.077 kr./m²
Rågelejevej 150A
3210 Vejby		231 m²1,3 km19-02-20254.900.000 kr.21.212 kr./m²
Anders Nielsens Vej 37, Rågeleje
3210 Vejby		274 m²979 m29-11-202515.275.000 kr.55.748 kr./m²
Skovbakken 10, Rågeleje
3210 Vejby		194 m²510 m04-02-202512.500.000 kr.64.433 kr./m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje
3210 Vejby		175 m²821 m25-06-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Kastorvej 15
3210 Vejby		250 m²3,1 km02-09-20241.650.000 kr.6.600 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje
3210 Vejby		170 m²1,1 km17-08-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje
3210 Vejby		132 m²264 m21-04-20263.650.000 kr.27.652 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby		134 m²442 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden