Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Skovgyden 13, Gummerup

Landejendom · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 458.405 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
458405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.095 kr/m².2.695.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)458405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.678.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-85,31 pct. siden jun. 2015
595k14,9M29,2M43,5M57,8M199419972001200520082011201520192022202530. jun. 20159.952.000 kr.30. jun. 201957.812.465 kr.15. mar. 202652.259.000 kr.I dag · vores estimat7.678.412 kr.Markedet · 19942.408.640 kr.Markedet · 19951.043.520 kr.Markedet · 19961.143.360 kr.Markedet · 1997595.360 kr.Markedet · 19981.574.400 kr.Markedet · 19991.835.360 kr.Markedet · 20012.512.480 kr.Markedet · 20021.523.840 kr.Markedet · 20037.243.200 kr.Markedet · 2005817.920 kr.Markedet · 20067.939.360 kr.Markedet · 20075.843.040 kr.Markedet · 20085.033.280 kr.Markedet · 20092.470.560 kr.Markedet · 20101.829.920 kr.Markedet · 20111.113.120 kr.Markedet · 20131.890.880 kr.Markedet · 20141.578.400 kr.Markedet · 201522.452.320 kr.Markedet · 20172.333.280 kr.Markedet · 20181.193.600 kr.Markedet · 20191.500.160 kr.Markedet · 20204.386.400 kr.Markedet · 20211.533.120 kr.Markedet · 20225.971.040 kr.Markedet · 20237.887.520 kr.Markedet · 20246.340.800 kr.Markedet · 20251.745.760 kr.Markedet · 202642.333.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
9.952.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
57.812.465 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
52.259.000 kr.
I dag · vores estimat
7.678.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg52.259.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte57.812.465 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg9.952.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²1,8 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²2,1 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²2,0 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²3,7 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²5,6 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,3 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²5,7 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²5,2 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		247 m²3,1 km03-06-20253.400.000 kr.13.765 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²7,4 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden