Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 144, Bullerup

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 116 m².1.659.148 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden dec. 2025
183k607k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.745.000 kr.I dag · vores estimat1.855.578 kr.Markedet · 1992590.904 kr.Markedet · 1993501.120 kr.Markedet · 1994688.808 kr.Markedet · 1995576.404 kr.Markedet · 1996707.716 kr.Markedet · 1997873.828 kr.Markedet · 1998568.284 kr.Markedet · 1999799.240 kr.Markedet · 20001.076.944 kr.Markedet · 2001774.532 kr.Markedet · 2002754.348 kr.Markedet · 2003973.240 kr.Markedet · 2004997.600 kr.Markedet · 20051.093.300 kr.Markedet · 20061.056.296 kr.Markedet · 20071.450.000 kr.Markedet · 20081.358.824 kr.Markedet · 20091.302.332 kr.Markedet · 20101.527.488 kr.Markedet · 20111.667.036 kr.Markedet · 20121.165.684 kr.Markedet · 20131.280.872 kr.Markedet · 20141.208.720 kr.Markedet · 20151.704.156 kr.Markedet · 20161.261.732 kr.Markedet · 20171.215.216 kr.Markedet · 20181.487.932 kr.Markedet · 20191.784.660 kr.Markedet · 20201.629.220 kr.Markedet · 20211.499.532 kr.Markedet · 2022647.976 kr.Markedet · 20231.876.184 kr.Markedet · 20241.722.832 kr.Markedet · 20251.636.180 kr.Markedet · 20261.584.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 82, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²234 m25-06-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²286 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²342 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²57 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²148 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²224 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²296 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 120
5320 Agedrup		149 m²89 m08-06-20262.525.000 kr.16.946 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²140 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²212 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden