Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 162, Bullerup

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
839 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 145 m².2.073.935 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.309.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden dec. 2023
229k776k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20231.815.000 kr.I dag · vores estimat2.309.207 kr.Markedet · 1992738.630 kr.Markedet · 1993626.400 kr.Markedet · 1994861.010 kr.Markedet · 1995720.505 kr.Markedet · 1996884.645 kr.Markedet · 19971.092.285 kr.Markedet · 1998710.355 kr.Markedet · 1999999.050 kr.Markedet · 20001.346.180 kr.Markedet · 2001968.165 kr.Markedet · 2002942.935 kr.Markedet · 20031.216.550 kr.Markedet · 20041.247.000 kr.Markedet · 20051.366.625 kr.Markedet · 20061.320.370 kr.Markedet · 20071.812.500 kr.Markedet · 20081.698.530 kr.Markedet · 20091.627.915 kr.Markedet · 20101.909.360 kr.Markedet · 20112.083.795 kr.Markedet · 20121.457.105 kr.Markedet · 20131.601.090 kr.Markedet · 20141.510.900 kr.Markedet · 20152.130.195 kr.Markedet · 20161.577.165 kr.Markedet · 20171.519.020 kr.Markedet · 20181.859.915 kr.Markedet · 20192.230.825 kr.Markedet · 20202.036.525 kr.Markedet · 20211.874.415 kr.Markedet · 2022809.970 kr.Markedet · 20232.345.230 kr.Markedet · 20242.038.990 kr.Markedet · 20252.045.225 kr.Markedet · 20261.981.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 120
5320 Agedrup		149 m²185 m08-06-20262.525.000 kr.16.946 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²305 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²46 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²73 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²109 m17-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²254 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²212 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²258 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²209 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²209 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden