Skovhaven 168, Bullerup

Villa · 221 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 221 m².3.160.963 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.911.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,87 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg: 582.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg582.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 92, Bullerup 5320 Agedrup	207 m²	421 m	20-05-2024	2.350.000 kr.	11.353 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup 5320 Agedrup	184 m²	275 m	31-05-2026	2.675.000 kr.	14.538 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup 5320 Agedrup	174 m²	24 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	49 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup 5320 Agedrup	158 m²	28 m	23-11-2024	2.785.000 kr.	17.627 kr./m²
Skovhaven 198 5320 Agedrup	161 m²	147 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	160 m	31-07-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	160 m	26-05-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	226 m	01-04-2024	2.475.000 kr.	15.566 kr./m²
Skovhaven 120 5320 Agedrup	149 m²	196 m	08-06-2026	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu