Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 198

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.375 kr/m².2.396.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.291.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden aug. 2026
255k842k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.291.564 kr.Markedet · 1992820.134 kr.Markedet · 1993695.520 kr.Markedet · 1994956.018 kr.Markedet · 1995800.009 kr.Markedet · 1996982.261 kr.Markedet · 19971.212.813 kr.Markedet · 1998788.739 kr.Markedet · 19991.109.290 kr.Markedet · 20001.494.724 kr.Markedet · 20011.074.997 kr.Markedet · 20021.046.983 kr.Markedet · 20031.350.790 kr.Markedet · 20041.384.600 kr.Markedet · 20051.517.425 kr.Markedet · 20061.466.066 kr.Markedet · 20072.012.500 kr.Markedet · 20081.885.954 kr.Markedet · 20091.807.547 kr.Markedet · 20102.120.048 kr.Markedet · 20112.313.731 kr.Markedet · 20121.617.889 kr.Markedet · 20131.777.762 kr.Markedet · 20141.677.620 kr.Markedet · 20152.365.251 kr.Markedet · 20161.751.197 kr.Markedet · 20171.686.636 kr.Markedet · 20182.065.147 kr.Markedet · 20192.476.985 kr.Markedet · 20202.261.245 kr.Markedet · 20212.081.247 kr.Markedet · 2022899.346 kr.Markedet · 20232.604.014 kr.Markedet · 20242.391.172 kr.Markedet · 20252.270.905 kr.Markedet · 20262.199.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²129 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²129 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²140 m17-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²119 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²167 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²
Skovhaven 120
5320 Agedrup		149 m²65 m08-06-20262.525.000 kr.16.946 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup
5320 Agedrup		174 m²130 m10-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²127 m31-05-20262.675.000 kr.14.538 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²209 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²159 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden