Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 33, Bullerup

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 176 m².2.517.328 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.543.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden dec. 2002
278k942k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20021.000.000 kr.30. jun. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.543.480 kr.Markedet · 1992896.544 kr.Markedet · 1993760.320 kr.Markedet · 19941.045.088 kr.Markedet · 1995874.544 kr.Markedet · 19961.073.776 kr.Markedet · 19971.325.808 kr.Markedet · 1998862.224 kr.Markedet · 19991.212.640 kr.Markedet · 20001.633.984 kr.Markedet · 20011.175.152 kr.Markedet · 20021.144.528 kr.Markedet · 20031.476.640 kr.Markedet · 20041.513.600 kr.Markedet · 20051.658.800 kr.Markedet · 20061.602.656 kr.Markedet · 20072.200.000 kr.Markedet · 20082.061.664 kr.Markedet · 20091.975.952 kr.Markedet · 20102.317.568 kr.Markedet · 20112.529.296 kr.Markedet · 20121.768.624 kr.Markedet · 20131.943.392 kr.Markedet · 20141.833.920 kr.Markedet · 20152.585.616 kr.Markedet · 20161.914.352 kr.Markedet · 20171.843.776 kr.Markedet · 20182.257.552 kr.Markedet · 20192.707.760 kr.Markedet · 20202.471.920 kr.Markedet · 20212.275.152 kr.Markedet · 2022983.136 kr.Markedet · 20232.846.624 kr.Markedet · 20242.474.912 kr.Markedet · 20252.482.480 kr.Markedet · 20262.404.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 170, Bullerup
5320 Agedrup		174 m²354 m10-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²140 m31-05-20262.675.000 kr.14.538 kr./m²
Skovhaven 198
5320 Agedrup		161 m²228 m23-06-20262.400.000 kr.14.907 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²155 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²251 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²251 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²342 m17-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²390 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²
Skovhaven 120
5320 Agedrup		149 m²220 m08-06-20262.525.000 kr.16.946 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²133 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden