Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 39, Bullerup

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 206 m².2.946.418 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,35 pct. siden apr. 2012
326k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.070.000 kr.31. dec. 20241.278.327 kr.I dag · vores estimat2.727.275 kr.Markedet · 19921.049.364 kr.Markedet · 1993889.920 kr.Markedet · 19941.223.228 kr.Markedet · 19951.023.614 kr.Markedet · 19961.256.806 kr.Markedet · 19971.551.798 kr.Markedet · 19981.009.194 kr.Markedet · 19991.419.340 kr.Markedet · 20001.912.504 kr.Markedet · 20011.375.462 kr.Markedet · 20021.339.618 kr.Markedet · 20031.728.340 kr.Markedet · 20041.771.600 kr.Markedet · 20051.941.550 kr.Markedet · 20061.875.836 kr.Markedet · 20072.575.000 kr.Markedet · 20082.413.084 kr.Markedet · 20092.312.762 kr.Markedet · 20102.712.608 kr.Markedet · 20112.960.426 kr.Markedet · 20122.070.094 kr.Markedet · 20132.274.652 kr.Markedet · 20142.146.520 kr.Markedet · 20153.026.346 kr.Markedet · 20162.240.662 kr.Markedet · 20172.158.056 kr.Markedet · 20182.642.362 kr.Markedet · 20193.169.310 kr.Markedet · 20202.893.270 kr.Markedet · 20212.662.962 kr.Markedet · 20221.150.716 kr.Markedet · 20233.331.844 kr.Markedet · 20242.896.772 kr.Markedet · 20252.905.630 kr.Markedet · 20262.814.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.278.327 kr.
I dag · vores estimat
2.727.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.278.327 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²131 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²195 m31-05-20262.675.000 kr.14.538 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup
5320 Agedrup		174 m²421 m10-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skovhaven 198
5320 Agedrup		161 m²295 m23-06-20262.400.000 kr.14.907 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²221 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²316 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²316 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²410 m17-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²457 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²
Skovhaven 120
5320 Agedrup		149 m²281 m08-06-20262.525.000 kr.16.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden