Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 94, Bullerup

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 4.325 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
4325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 138 m².1.973.814 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.288.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,46 pct. siden apr. 2015
218k739k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.170.000 kr.I dag · vores estimat2.288.494 kr.Markedet · 1992702.972 kr.Markedet · 1993596.160 kr.Markedet · 1994819.444 kr.Markedet · 1995685.722 kr.Markedet · 1996841.938 kr.Markedet · 19971.039.554 kr.Markedet · 1998676.062 kr.Markedet · 1999950.820 kr.Markedet · 20001.281.192 kr.Markedet · 2001921.426 kr.Markedet · 2002897.414 kr.Markedet · 20031.157.820 kr.Markedet · 20041.186.800 kr.Markedet · 20051.300.650 kr.Markedet · 20061.256.628 kr.Markedet · 20071.725.000 kr.Markedet · 20081.616.532 kr.Markedet · 20091.549.326 kr.Markedet · 20101.817.184 kr.Markedet · 20111.983.198 kr.Markedet · 20121.386.762 kr.Markedet · 20131.523.796 kr.Markedet · 20141.437.960 kr.Markedet · 20152.027.358 kr.Markedet · 20161.501.026 kr.Markedet · 20171.445.688 kr.Markedet · 20181.770.126 kr.Markedet · 20192.123.130 kr.Markedet · 20201.938.210 kr.Markedet · 20211.783.926 kr.Markedet · 2022770.868 kr.Markedet · 20232.232.012 kr.Markedet · 20241.940.556 kr.Markedet · 20251.946.490 kr.Markedet · 20261.885.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²425 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²167 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²354 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²425 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Skovhaven 120
5320 Agedrup		149 m²239 m08-06-20262.525.000 kr.16.946 kr./m²
Skovhaven 82, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²117 m25-06-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²192 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²312 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 144, Bullerup
5320 Agedrup		116 m²313 m13-10-20251.745.000 kr.15.043 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²446 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden